Descripción

Superficie: del terreno 157,25 mts2, y mejoras un total 127,47 m2 cubiertos y 22 semicubierto.
Categoría de edificación (media) en promedio buena.
Estado de conservación de mejoras: La antigüedad se data del año 2004 con ampliaciones posteriores entre los años 2010/2012. Construida en material tradicional, se observa consistencia estructural sin defectos ni humedad.
Edificación principal se encuentra conformada por:
Terreno regular sin deformaciones. De 9 mtrs lineales de frente por 17,44 mtrs lineales de fondo.
Acceso franqueado por rejas forjadas, con portón corredizo y puerta del mismo material de acceso
Jardin Parquizado, de 20 m2 aproximado
Vivienda unifamiliar de dos (2) plantas, que dispone de dos (2) vías de acceso, mediante puerta principal de chapa de ingreso a Living de recepción y portón de chapa de triple hoja de ingreso a Garage, el que accede a Living y Patio.

Planta Baja: Living de recepción, toilette de cortesía, Garage con conexión a Living, Cocina/Comedor con interconexión de pasillo de distribución de PB y patio. Galería semidescubierta en “L” con techo de madera y aislante, piso cerámico. Sector asador de material tradicional, dicho espacio semicubierto, permite el acceso mediante puerta de chapa al Garage. Patio de 60 m2 aproximado, parquizado con planta frutal y floral. Tapiado perimetral en material tradicional revocado de 2 mtrs de altura aproximadamente.

Planta Alta: Acceso por escalera de material tradicional y terminación en filo de aluminio, de doble vía con descanso. Acceso al pasillo de distribución de planta alta, a cuatro (4) ambientes a saber, tres (3) dormitorios, dos (2) de ellos de localización frente y el restante a contrafrente. Antebaño y baño.
Materiales de construcción tradicional, predominantes de buena contextura y buen estado de conservación
Aberturas de chapa del 18 y rejas de hierro forjado con planchuelas divisorias.
Instalaciones ya artefactos de energía y gas de calidad y buen estado de funcionamiento.

Distancias de relevancia: 50 mtrs de Av Santa Ana (vía de acceso principal del sector oeste de la ciudad desde su microcentro), 1,5 km a Av. Colon al 4000, 4 Km del Microcentro y 3,5 Km de acceso a Av Circunvalación
Zona Comercial de influencia. Diversidad de rubros de valores competitivos
Accesibilidad por vías de comunicación importantes y con amplio servicio de transporte (público y privado), como lo son las Avenidas Santa Ana, Don Bosco, y las arterias secundarias Agustin Roque Arias y Terrada (Ex – Diego de Cala).
Servicios de luz, agua, fibra óptica, telecomunicaciones, alumbrado público y recolección de residuos.
Cuadra: calzada pavimentada
Alarma Comunitaria.

IMPORTANTE: El equipamiento mobiliario existente, se ofrece para su compra, en valor adicional y conjuntamente con la transacción inmobiliaria, si es de interés para el interesado. Su valor mobiliario será el resultante del inventario a realizar, considerando su depreciación por antigüedad y estado de uso, realizándose de manera conjunta con el interesado en caso de constituirse previamente la correspondiente reserva de compra.

SE ACEPTAN PERMUTAS DIRECTAS: Por Departamento 2 dormitorios zona centro
Dormitorios: 3 Dormitorios
Superficie (m2): 157
Cantidad de Baños: 2 Baños
Cochera: Si
Vendedor: Inmobililaria
Información útil

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